親友齊上陣驗房不用愁
發布時間:2012.08.11 文章來源:深圳裝修公司,深圳裝飾公司,深圳廠房裝修,深圳店鋪裝修,深圳寫字樓裝修公司-82305287-富宏祥裝飾 人氣:

  歡歡喜喜住新家,最近家里人都沉浸在一片開心之中,為了這房子全家了發愁了好幾年,吃不好、睡不香的都跟著操心房子的事情,如今終于夢想成真了,是該高興高興了。接下來就要發動親友團幫我驗收房子了。驗房的主要目的就是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態,讓業主對其有一個全面的. 客觀的.公平的. 準確的了解。

  墻面空鼓的檢查,用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。 檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。

  墻壁漏水的檢查,要檢查墻壁是否漏水,最好是在房子交樓前,下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬,特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方,如果有水漬,說明有滲漏。

  墻壁裂紋的檢查,墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的,

  墻面乳膠漆質量和墻面平整的檢查, 在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。

  墻壁是否平整的檢查技巧,地面,檢查墻壁是否平整。

  墻面膩子是否防水的檢查,檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

  墻面的垂直度檢查技巧,差大,對后期的裝飾的美觀會起到很大的影響。墻面的平整度和垂直度誤差大,會嚴重的影響后期踢腳、門及衣柜等的擺放。

  墻面拉毛固化質量差、拉毛脫層開裂、起皮

  拉毛固化程度差,用手就可以擦除掉!。。。部分廚衛的墻面拉毛質量差,拉毛層含沙量過大,用收都可以直接擦掉拉毛層,這樣的拉毛處理,在后期貼磚過程中,極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。

  驗收注意事項

  家裝墻面驗收標準最佳辦法是在晚上打開房屋內燈光,進行實際目測檢查,因為墻面在實際施工中,因為施工人員的技術或粗心,有些地方會出現不平或部份疤痕的,白天很難看到,只有在晚上通過打開燈光照明后才能發現,這一點很重要,不然粗心驗收后,入住后發現問題處理相當麻煩。

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