家庭裝修維權 如何把好關非常重要
發布時間:2011.12.07 新聞來源:深圳裝修公司,深圳裝飾公司,深圳廠房裝修,深圳店鋪裝修,深圳寫字樓裝修公司-82305287-富宏祥裝飾 人氣:

  近年來,消費者對家庭裝修的投訴一直居高不下。造成裝飾裝修質量問題的主要原因是材料選擇不當;工藝不規范;相關責任不明確。而一味貪圖便宜輕率選擇無信譽保證的裝修施工單位,往往是引發爭議且問題難以解決的重要原因。富宏祥深圳裝飾公司提醒裝修出現問題的陷阱主要有以下五個方面:

  一是設計陷阱,很多公司在接待時都會說設計是免費的,當消費者對設計不滿意或對工程造價不滿意而不想委托其施工時,就會被要求付一筆昂貴的設計費。

  二是合同陷阱,主要表現在虛構主體資格、資質,以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質量保修、違約責任、爭議的解決辦法等方面做文章,為日后逃脫責任埋下伏筆。

  三是預付款陷阱,合同簽訂后施工方會要求預付30%-40%的備料款和進場費,但有少數業務員甚至老板,利用這種機會卷款走人。

  四是購料陷阱,裝修時如果是自購材料,少數施工方會通過介紹購買材料收取回扣;開“大處方”,少用多買,多的陸續拿走。如果是包工包料,會在用料數量、用料品牌上做文章。

  五是質量陷阱,主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質量問題,往往是多次返工都不能解決問題,最后只能是不了了之。

  由于家庭裝修過程長、細節多、內容繁,絕大多數消費者不具備專業常識和技術監督能力,為盡量避免裝修中的權益損失,這里提醒消費者在家庭裝修時,重點把握以下三要素:

  一、把好簽訂合同關。

  由于合同一旦簽訂,更改十分不易,應當盡量將合同內容寫得仔細、準確,權利和義務要平等、明確,違約責任要清晰、具體,防止發生爭議后公說公有理、婆說婆有理。如果經濟條件允許,最好請一位專業律師幫助把關。

  二、雇請內行當監理。

  幫助審查預算,擠出報價中的“水分”。監督裝修公司,防止購買材料時虛高報價、以次充好、以假充真、多買少用;防止施工中謊報用料、用工。監督防水、管線等重點施工時段,避免 “隱蔽部位”留下隱患;負責工程驗收,彌補工程瑕疵。

  三、保留證據。

  注意保管好各類發票、收據,凡是雙方約定的內容都要留下文字,防止口頭承諾事后對方不認賬。

  如果是所有的基礎裝修已經完成,就進入了竣工驗收階段。富宏祥深圳裝飾公司技術總監表示,對于竣工驗收來說,重點是對“表面”工程和裝修中的“里子”增減項進行驗收。他建議,先讓裝飾公司的監理做預驗,然后業主按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成,再按合同預算書次序進行驗收,以免出現錯漏。

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